신혼부부 전세대출 조건 – 버팀목 신혼부부 전용(소득 7,500만 원), 한도·금리, 서울시 이자 지원

신혼부부 전세대출은 결혼 7년 이내 부부가 낮은 금리로 전세금을 빌리는 정책 대출입니다. 대표 상품은 주택도시기금의 신혼부부전용 버팀목 전세자금대출이고, 아이를 낳았다면 신생아 특례 전세대출도 함께 비교합니다. 신혼부부 전세대출 조건과 한도를 정리했습니다.

신혼부부 전세대출 조건

항목	기준
혼인	혼인 7년 이내, 또는 3개월 안에 결혼 예정
소득	부부합산 연 7,500만 원 이하
자산·주택	순자산 기준 이하, 세대원 전원 무주택
집	전용 85㎡ 이하(수도권 밖 읍·면 100㎡), 보증금 기준 이하

소득 기준 완화나 한도 조정이 자주 있으니 신청 전에 주택도시기금(https://nhuf.molit.go.kr)의 현재 기준을 확인하세요.

신혼부부 전세대출 한도와 금리

신혼부부 전세대출 한도는 수도권 최대 3억 원, 그 밖의 지역 최대 2억 원이고 보증금의 80%를 넘을 수 없습니다. 신혼부부 전세대출 금리는 부부합산 소득과 보증금 구간에 따라 정해지고, 자녀가 있으면 자녀 수에 따라 0.3~0.7%p 우대금리를 받을 수 있습니다. 한 달 이자는 대출이자 계산기로 계산해 보세요.

신혼부부 전세대출 종류

• 신혼부부전용 버팀목: 금리가 낮고 조건이 정해진 기본 상품
• 신생아 특례 전세대출: 2년 안에 아이를 낳았다면 소득 기준(부부합산 2억 원)이 훨씬 넓음 → 신생아 특례대출 글
• 은행 전세대출: 소득 기준을 넘을 때 HUG·HF 보증을 받아 은행에서 빌림 (허그 신혼부부 전세대출처럼 보증기관 이름으로 부르기도 함)

서울시 신혼부부 전세대출·부산 신혼부부 전세대출 이자 지원

서울, 부산, 경기도 신혼부부 전세대출 이자 지원처럼 여러 지자체가 신혼부부의 전세대출 이자 일부를 따로 지원합니다. 서울 신혼부부 전세대출 이자 지원은 서울시 주거 포털, 부산시 신혼부부 전세대출 지원은 부산시 공고에서 소득 기준과 모집 시기를 확인하세요. 정책 대출과 함께 받을 수 있는지는 사업마다 다릅니다.

자주 묻는 질문

집을 사려면 어떤 대출이 있나요?

신혼부부는 디딤돌대출에서 소득 8,500만 원, 한도 3.2억 원 기준을 적용받습니다.

전세 계약할 때 함께 챙길 것은요?

확정일자와 전세보증보험을 꼭 챙기세요. 중개보수는 복비 계산기로 미리 확인할 수 있습니다.