대출계산기(대출 이자 계산기)는 대출금·연 이자율·기간을 넣으면 매달 내야 할 금액과 총 이자를 계산합니다. 원리금균등, 원금균등, 만기일시 세 가지 상환 방식의 총 이자를 나란히 보여 주고, 월별 상환표도 펼쳐 볼 수 있어 주택담보대출 계산기, 신용대출 이자 계산기, 원리금균등 계산기로 쓰기 좋습니다. 대출 한도가 궁금하다면 DSR 계산기를 함께 보세요.
상환 방식별 차이
- 원리금균등상환: 원금과 이자를 합친 금액을 매달 똑같이 냅니다. 처음에는 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커집니다. 매달 지출이 일정해 가장 많이 씁니다.
- 원금균등상환: 원금을 매달 똑같이 나눠 갚고, 이자는 남은 원금에 붙습니다. 첫 달 부담이 가장 크고 점점 줄어듭니다. 총 이자는 세 방식 중 가장 적습니다.
- 만기일시상환: 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한꺼번에 갚습니다. 월 부담은 가장 작지만 총 이자는 가장 많습니다. 전세자금대출, 단기 신용대출에서 흔합니다.
1억 원, 연 4.5%, 30년일 때 비교
| 상환 방식 | 첫 달 납입금 | 마지막 달 납입금 | 총 이자 |
|---|---|---|---|
| 원리금균등 | 506,685원 | 506,685원 | 82,406,712원 |
| 원금균등 | 652,778원 | 278,819원 | 67,687,500원 |
| 만기일시 | 375,000원 | 100,375,000원 | 135,000,000원 |
같은 1억 원이라도 상환 방식에 따라 총 이자가 6,768만 원에서 1억 3,500만 원까지 차이 납니다. 초기 부담을 견딜 수 있다면 원금균등이 이자를 가장 아낄 수 있습니다.
1억 대출 이자표 (원리금균등)
| 연 이자율 | 기간 | 월 납입금 | 총 이자 |
|---|---|---|---|
| 3.5% | 10년 | 988,859원 | 18,663,041원 |
| 3.5% | 30년 | 449,045원 | 61,656,088원 |
| 4.0% | 10년 | 1,012,451원 | 21,494,166원 |
| 4.0% | 30년 | 477,415원 | 71,869,506원 |
| 4.5% | 10년 | 1,036,384원 | 24,366,091원 |
| 4.5% | 30년 | 506,685원 | 82,406,712원 |
| 5.0% | 10년 | 1,060,655원 | 27,278,618원 |
| 5.0% | 30년 | 536,822원 | 93,255,784원 |
| 6.0% | 10년 | 1,110,205원 | 33,224,602원 |
| 6.0% | 30년 | 599,551원 | 115,838,189원 |
대출 이자 계산 공식
월 이자율 i = 연 이자율 ÷ 12, 상환 개월 수를 n이라 할 때 원리금균등상환의 월 납입금은 대출금 × i × (1+i)n ÷ ((1+i)n − 1)입니다. 원금균등은 매달 원금 (대출금 ÷ n)에 남은 원금 × i 만큼의 이자를 더합니다.
자주 묻는 질문
은행 앱 금액과 조금 다른 이유는 뭔가요?
은행은 이자를 실제 일수(일할 계산)로 계산하거나 원 단위를 절사하기 때문에 몇 원~몇백 원 차이가 날 수 있습니다. 거치기간, 중도상환수수료, 변동금리 변화도 이 계산에는 들어가지 않습니다.
변동금리 대출은 어떻게 계산하나요?
금리가 바뀌는 시점마다 남은 원금과 남은 기간으로 다시 계산합니다. 월별 상환표에서 해당 회차의 남은 원금을 확인한 뒤, 그 금액과 새 금리, 남은 개월 수를 넣어 다시 계산하면 됩니다.
예금 이자도 계산할 수 있나요?
예금과 적금은 세금 계산 방식이 달라 예금 적금 이자 계산기를 따로 만들었습니다.