국민임대주택 – 무주택 저소득 세대, 소득 기준(도시근로자 50~70%), 자산 기준, 최장 30년 거주, 신청 방법

오래 안정적으로 살 집이 필요하다면 국민임대주택을 알아볼 만합니다. 소득 기준이 행복주택보다 낮은 대신 거주기간이 깁니다. 국민임대주택 입주자격을 정리했습니다.

국민임대주택 자격과 소득 기준

전용면적	소득 기준
50㎡ 미만	50% 이하 우선 공급, 남으면 70% 이하 (1~2인 가구는 기준 완화)
50㎡ 이상	70% 이하

기준 금액은 해마다 바뀌니 마이홈포털(https://www.myhome.go.kr)의 연도별 표와 모집공고를 확인하세요. 국민임대주택 자산기준(총자산·자동차)과 국민임대주택 보증금도 공고에 나옵니다. LH 국민임대주택 공고, 서울은 SH 국민임대주택 공고를 확인하세요.

순위와 배점

• 해당 시·군·구 거주자가 1순위이고, 같은 순위 안에서는 배점으로 정합니다.
• 배점 항목: 해당 지역 거주 기간, 부양가족 수, 미성년 자녀 수, 청약통장 납입 횟수 등
• 신혼부부·다자녀·고령자 등 우선공급 물량이 따로 있습니다.

국민임대주택 신청 방법

1. LH 청약플러스나 지역 공사 누리집에서 국민임대 모집공고를 찾습니다.
2. 공고문의 자격과 배점을 확인하고 온라인으로 신청합니다.
3. 서류심사 대상자는 소득·자산 서류를 내고, 당첨되면 예비입주자로 기다리거나 계약합니다.

행복주택과 차이

구분	국민임대	행복주택
주 대상	저소득 무주택 세대	청년·신혼부부·고령자
거주기간	최장 30년	6년 기본 (계층별 연장)

행복주택은 행복주택 글, 다른 공공임대는 청년임대주택 글, 장기전세 글을 보세요.

자주 묻는 질문

주거급여도 함께 받나요?

소득 기준을 충족하면 받을 수 있습니다(주거급여 글).

입주 후 소득이 늘면요?

재계약 때 기준을 넘으면 임대료가 오르거나 재계약이 제한될 수 있습니다.