월세 현금영수증 신청 – 홈택스 주택임차료 신고 방법, 5년 이내, 월세 세액공제와 차이

월세 현금영수증은 집주인이 사업자가 아니어도 세입자가 직접 국세청에 신청하면 받을 수 있습니다. 한 번 신청하면 계약 기간 동안 월세를 낼 때마다 현금영수증이 발급되어 연말정산에 쓰입니다.

월세 현금영수증 신청 방법 (홈택스)

1. 홈택스(https://www.hometax.go.kr)에 로그인합니다.
2. 상담·불복·제보 → 현금영수증·신용카드 미발급/발급거부 메뉴로 들어갑니다.
3. 주택임차료(월세) 신고를 고르고 집주인 정보, 계약 기간, 월세 금액과 지급일을 적습니다.
4. 임대차계약서 사본을 첨부해 제출합니다.

손택스(모바일)는 상담·불복·고충·제보·기타 → 현금영수증·신용카드 미발급/발급거부 제보에서 같은 신고를 할 수 있습니다. 세무서에 「현금거래확인 등 신고서」를 서면으로 내도 됩니다(국세청 안내).

한 번 신청하면 매달 자동 발급

처음 한 번 신고하면 계약 기간 동안 월세 지급일마다 국세청이 현금영수증을 발급합니다. 매달 다시 신청할 필요는 없습니다. 계약을 갱신하거나 월세가 바뀌면 다시 신고해야 합니다.

집주인 동의를 따로 받는 절차는 없습니다. 신청 기한은 월세를 낸 날부터 5년 이내이고, 2022년 2월 28일 이후 낸 월세부터 적용됩니다.

월세 세액공제와 현금영수증, 무엇이 다른가

구분	월세 세액공제	월세 현금영수증 (소득공제)
방식	낸 월세의 일정 비율을 세금에서 바로 뺌	신용카드 등 사용액 소득공제에 현금영수증으로 더해짐
대상	무주택 세대주, 총급여 기준 등 요건이 있음	요건이 안 맞아도 신청 가능
중복	같은 월세로 둘 다 받을 수는 없음

세액공제 요건(무주택, 소득 기준, 주택 규모)을 채운다면 보통 월세 세액공제가 더 유리합니다. 요건이 안 맞을 때 현금영수증으로 소득공제라도 받는 것입니다. 요건과 공제율은 월세 세액공제 글에 있습니다.

자주 묻는 질문

집주인이 싫어하면 신청 못 하나요?

세입자 본인이 신청하는 제도라 집주인 허락이 필요하지 않습니다. 다만 신고하면 집주인의 임대 소득이 국세청에 드러나니, 계약 갱신을 앞두고 있다면 미리 이야기해 두는 편이 마찰이 적습니다.

작년 월세도 지금 신청할 수 있나요?

월세를 낸 날부터 5년 안이면 신청할 수 있습니다. 이미 끝난 연말정산에 반영하려면 경정청구를 해야 합니다(경정청구 글).

월세 계약은 신고했는데 따로 해야 하나요?

전월세 신고(전월세 신고 글)는 주민센터·부동산거래관리시스템에 하는 신고이고, 현금영수증은 국세청에 따로 신청해야 합니다.