청약 1순위 조건 – 수도권 1년·12회, 지방 6개월·6회, 투기과열 2년·24회, 민영은 예치금 기준

청약 1순위 조건은 청약통장을 얼마나 오래, 몇 번 넣었는지로 정해집니다. 공공주택(국민주택)은 가입 기간과 납입 횟수, 민영주택은 가입 기간과 지역·면적별 예치금을 봅니다. 규제지역이면 조건이 더 까다롭습니다.

청약 1순위 조건 (지역별)

지역	가입 기간	납입 횟수 (공공)
수도권	1년 이상	12회 이상
비수도권	6개월 이상	6회 이상
투기과열지구·청약과열지역	2년 이상	24회 이상

공공주택은 납입 횟수와 함께 납입 인정 금액이 많을수록 유리하고, 월 납입 인정 한도는 2024년 11월부터 25만 원입니다.

민영주택은 예치금

민영주택 1순위는 납입 횟수 대신 모집공고일 전날까지 지역·면적별 예치금이 들어 있으면 됩니다. 예를 들어 서울은 전용 85㎡ 이하 300만 원, 102㎡ 이하 600만 원, 135㎡ 이하 1,000만 원입니다. 지역마다 금액이 다르니 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서 확인하세요.

규제지역 추가 조건

투기과열지구·청약과열지역에서는 세대주 요건, 과거 5년 안 당첨 이력 제한 등이 붙을 수 있습니다. 규제지역 지정은 자주 바뀌니 모집공고문을 꼭 확인하세요.

가점과 함께 보기

1순위 안에서는 가점이나 추첨으로 당첨자를 정합니다. 내 가점은 청약가점 계산기로 계산할 수 있습니다. 청년이라면 청년 주택드림 청약통장, 세금 혜택은 주택청약 소득공제 글을 보세요.

주택청약 1순위 조건은 국민주택(공공)과 민영주택에 따라 다르게 봅니다.

함께 보면 좋은 글: 실거주의무, 생애최초 특별공급, 신혼부부 특별공급, 다자녀 특별공급.

자주 묻는 질문

1순위인지 어디서 확인하나요?

청약홈의 청약자격 확인 메뉴나 통장을 만든 은행 앱에서 볼 수 있습니다.

연체한 달은 어떻게 되나요?

연체한 회차는 납입 인정이 늦게 되거나 횟수에서 빠질 수 있으니 자동이체로 꾸준히 넣는 편이 좋습니다.