집·전월세

디딤돌대출(내집마련 디딤돌대출)은 무주택 세대주가 5억 원(신혼·2자녀 6억 원) 이하 집을 살 때 낮은 금리로 빌려주는 주택도시기금 대출입니다. 2026년 소득·자산 조건, 금리(연 2.85~4.15%), 한도(일반 2억·생애최초 2.4억·신혼부부 3.2억), 방공제와 신청 방법을 정리했습니다.

청년 주택드림 청약통장은 만 19~34세, 연소득 5,000만 원 이하 무주택 청년이 가입하는 청약통장으로 금리가 최대 연 4.5%이고 이자 비과세·소득공제·저금리 대출 연계 혜택이 있습니다. 가입 조건, 기존 통장 전환, 해지할 때 주의점을 정리했습니다.

신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 안에 아이를 낳은 무주택 가구에 집 살 돈이나 전세금을 연 1%대부터 빌려주는 주택도시기금 대출입니다. 부부합산 소득 2억 원 이하 조건, 금리와 우대금리, 한도와 기간, 전세·대환, 신청 서류를 정리했습니다.

복비 계산은 거래금액 × 상한요율입니다. 전세 2억·3억, 월세 계산 예시와 함께 상한요율 협의, 부가세, 현금영수증, 계약 전 미리 정해야 하는 이유까지 중개수수료 아끼는 법을 정리했습니다.

84제곱미터 평수는 25.41평인데 왜 34평이라고 부를까요? 전용면적·공급면적·계약면적 차이, 59㎡·74㎡·84㎡ 평수, 분양 공고에서 면적 읽는 법과 실제 생활 넓이를 정리했습니다.

DSR 뜻은 모든 대출의 1년 원리금을 연 소득으로 나눈 비율, LTV 뜻은 집값 대비 대출 비율입니다. 연봉 5천만 원 직장인 예시로 주택담보대출 한도가 어떻게 정해지는지 순서대로 설명합니다.