장기주택저당차입금 이자 공제 – 주택담보대출 이자 소득공제 조건(기준시가 6억 원 이하), 한도 최대 2,000만 원

주택담보대출 이자 공제는 집을 사면서 받은 장기 주택담보대출의 이자를 소득에서 빼 주는 공제입니다. 정식 이름은 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제이고, 조건을 맞추면 연 최대 2,000만 원까지 공제됩니다.

장기주택저당차입금 이자 공제 조건

1. 대출받을 때 무주택이거나 1주택인 세대주여야 합니다.
2. 집을 살 때 기준시가가 6억 원 이하여야 합니다.
3. 대출 명의와 집 명의가 같고, 소유권 이전 뒤 3개월 안에 받은 대출이어야 합니다.
4. 상환 기간이 10년 이상이어야 합니다.

공제 한도

상환 기간·방식	연 한도
15년 이상, 고정금리이면서 비거치식	2,000만 원
15년 이상, 고정금리 또는 비거치식	1,800만 원
15년 이상, 그 밖의 대출	800만 원
10년 이상, 고정금리 또는 비거치식	600만 원

2024년부터 한도와 기준시가가 올라간 기준입니다. 정확한 적용은 대출 시점과 은행 서류로 확인하세요.

서류와 신청

은행에서 받는 장기주택저당차입금 이자상환증명서가 연말정산 간소화에 나오는 경우가 많고(간소화 서비스), 처음 공제받을 때는 주민등록등본과 등기부등본 등을 회사에 냅니다.

자주 묻는 질문

신생아 특례대출·디딤돌대출도 되나요?

조건(기준시가·상환 기간 등)을 맞추면 됩니다. 대출 조건은 신생아 특례대출, 디딤돌대출 글을 보세요.

이자가 얼마인지 보려면요?

대출 이자 계산기로 연간 이자를 계산할 수 있습니다.